Investisseur et gestionnaire immobilier de premier plan au niveau mondial, PIMCO Prime Real Estate est une société de PIMCO et fait partie de la plateforme immobilière de PIMCO. Elle se concentre sur les segments Core et Core+ du marché et gère le mandat immobilier du groupe Allianz de 93 milliards de dollars. 

La plateforme immobilière de PIMCO est l'une des plus importantes et des plus diversifiées au monde, avec plus de 183 milliards de dollars d'actifs et un large éventail de solutions qui s'appuient sur l'expertise de longue date de la société sur les marchés de la dette et des capitaux publics et privés. 

 

Responsabilités clés

Rattaché(e) au pool d'analystes, vous étudierez pour chaque actif les différentes hypothèses de valorisation dans le futur et analyserez l’impact des évènements de la vie de l’immeuble et des stratégies proposées sur sa rentabilité et sa valeur.

Dans ce cadre, vous aurez pour missions de :

 

- Analyser, intégrer et mettre à jour l’ensemble des informations générales concernant les immeubles (caractéristiques, données techniques, juridiques, fiscales,…)

- Valider le respect des termes contractuels du bail (récupération des charges et de la fiscalité)

- Etablir et mettre à jour les business-plans des immeubles, sur la base des informations disponibles et des hypothèses élaborées par les Asset Managers

- Modéliser les différentes stratégies de valorisation établies avec les Asset Managers

- Etudier les conséquences financières des différents scénarii possibles sur les business-plans

- Répondre aux besoins de reporting, analyser la performance du portefeuille

- Réaliser les supports des présentations internes et externes relatives aux actifs en portefeuille

- Participer activement au processus de commercialisation des locaux vacants (analyse de proposition financière, analyse des profils des clients…)

- Participer en amont au processus de vente des actifs qui seront arbitrés (états locatifs, fiche synthèse immeuble…)

 

Profil / Compétences

Vous préparez une formation de niveau bac + 5, idéalement complétée d'une spécialisation en immobilier.

Vous possédez des connaissances en techniques financières.

Vous avez des aptitudes pour manipuler les chiffres.

Vous parlez couramment anglais.

Vous maitrisez les outils bureautiques : PowerPoint, Excel.

L’esprit d’équipe et le sens de l’écoute seront des qualités indispensables à la réussite de vos missions.

 

Informations complémentaires

Alternance 1 ou 2  ans- à pourvoir en septembre 2025

Merci de préciser votre date de disponibilité.

Localisation : Paris centre - 75009

Note de bas de page: En date de Septembre 2024. Tous les chiffres sont en USD.1 AUM comprennent plus de 97 milliards de dollars d'actifs bruts estimés gérés par PIMCO Prime Real Estate, qui comprend PIMCO Prime Real Estate GmbH, PIMCO Prime Real Estate LLC, et leurs filiales et sociétés affiliées. PIMCO Prime Real Estate LLC est une filiale à 100% de Pacific Investment Management Company LLC, et PIMCO Prime Real Estate GmbH et ses filiales sont détenues à 100% par PIMCO Europe GmbH. Les professionnels de l'investissement de PIMCO Prime Real Estate LLC fournissent des services de gestion d'investissement et d'autres services en tant que personnel mixte par l'intermédiaire de Pacific Investment Management Company LLC. PIMCO Prime Real Estate GmbH opère séparément de PIMCO.