Gestionnaire technique Nantes H/F Job ID 199840 Posted 14-Jan-2025 Service line Advisory Segment Role type Full-time Areas of Interest Property Management Location(s) Nantes - Pays-de-la-Loire - France Rattaché(e) au Responsable Régional, le/la Gestionnaire Technique H/F aidé d’un assistant est en charge de la gestion technique d’immeubles pour le compte de propriétaires. Ces missions sont les suivantes : · Être l’interface interne avec le Gestionnaire Locatif, le Comptable et l’Assistant(e) de Gestion · Être l’interface externe avec le propriétaire, locataires, prestataires, assureurs, experts, etc. · Faire appliquer les conditions techniques des baux · Assurer un suivi des actifs ICPE · Suivre les contrôles règlementaires et assurer la levée des réserves · Mener des Appels d’Offres selon la politique interne CBRE (en lien avec le service Achat) · Mise en place et suivi des contrats prestataires · Mise en place des prévention · Pilotage (AMO ou MOD) de certains travaux CapEX (Plan pluriannuel de travaux – PPA) avec suivi administratif et financier · Mettre en place des « DAT » (Demande d’autorisation de travaux) à destination des clients · Passer des bons de commandes et validation des factures · Réceptionner des chantiers travaux · Etablir des budgets OpEX (budget de fonctionnement) et CapEX (Plan pluriannuel de travaux – PPA) et assurer leur suivi · Assurer les visites contractuelles des sites (assurer une vigilance particulière sur la sécurité et la sûreté) et établir un rapport de visite via un outil (Kizeo) et mener les actions le cas échéant · Suivre les sinistres MTR / DO (en lien avec la Gestion Locative) · Etablir les états des lieux entrée / sortie des locataires · Suivre des GPA (Garantie de Parfaite Achèvement) · Participer à la reddition des charges (en lien avec la Gestion Locative et la Comptabilité) · Participer aux réunions clients · Etablir les reportings clients Diplômé(e) d’une formation en immobilier ou en expertise technique, vous avez une première expérience professionnelle (y compris en alternance) dans une fonction similaire en administration de biens et/ou en société de gestion immobilière, et/ou dans des fonctions techniques dans le secteur de la construction/bâtiments. Vous êtes mobile, rigoureux(se) et organisé(e). vous avez un bon relationnel, l’esprit d’équipe ainsi que le sens du service. Vous avez une bonne maîtrise de Microsoft Excel. La connaissance de l’outil de gestion Yardi et la pratique de l’anglais sont un plus. CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)